Domy na sprzedaż Podańsko

Opis oferty

O NIERUCHOMOŚCI – TWÓJ PRYWATNY AZYL WELLNESS
Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikalną, luksusową
rezydencję położoną w malowniczym Podańsku, która łączy w
sobie sielski spokój z doskonałym połączeniem logistycznym ze
Szczecinem.
Dom ten został zaprojektowany i rozbudowany z myślą o najbardziej
wymagających mieszkańcach, dla których dom to nie tylko miejsce do
życia, ale przede wszystkim prywatna przestrzeń do regeneracji,
relaksu i dbania o dobrostan (wellness).

Nieruchomość oferowana jest jako całoroczne, prywatne Home SPA.
Wyjątkowa aranżacja wnętrz (w tym imponująca strefa poddasza z
odsłoniętymi belkami konstrukcyjnymi przeznaczona np. na
muzykoterapię, jogę czy medytację), luksusowe salony kąpielowe
oraz profesjonalna sauna sprawiają, że każdego dnia poczujesz się
tutaj jak w ekskluzywnym kurorcie wypoczynkowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD PREMIUM
Dom cechuje się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń (2,80 m),
co potęguje poczucie przestrzeni i swobody. Przemyślany rozkład
idealnie separuje strefę dzienną od rekreacyjnej:
Parter (rok budowy 2010): Przestronny, doskonale doświetlony salon z
klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, nowoczesny
i komfortowy gabinet do pracy, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
z automatyczną bramą elektryczną oraz luksusowa łazienka z
wbudowaną, profesjonalną sauną suchą.
Poddasze / Piętro (rozbudowa i aranżacja 2021): Wyjątkowo
klimatyczna strefa, w skład której wchodzi ustawny pokój, druga w
pełni wyposażona łazienka, praktyczny strych (idealny jako
schowek/przestrzeń magazynowa) oraz ogromna, otwarta przestrzeń
idealna na salę do jogi, fitnessu, medytacji czy strefę relaksu pod
odsłoniętymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi. Dodatkowe ok. 140
m² powierzchni pod skosami daje nieograniczone możliwości
adaptacyjne.

Wyposażenie i wykończenie:
Trzyszybowe okna o najwyższej izolacyjności termicznej i
akustycznej.
System centralnego odkurzacza.
Automatyczna, elektryczna brama garażowa oraz przesuwna brama
wjazdowa.
Pełne bezpieczeństwo: nowoczesny system alarmowy, monitoring oraz
czujniki prezencji Loxone na poddaszu pełniące funkcję alarmu.

INTELIGENTNY DOM I EKOTECHNOLOGIA (Niskie koszty utrzymania!)
Dom jest niezwykle zaawansowany technologicznie, co przekłada się na
maksymalny komfort i samowystarczalność energetyczną:
Smart Home Loxone: Zaawansowany system sterowania m.in. ogrzewaniem,
oświetleniem, gniazdkami, roletami dachowymi oraz automatycznym
podlewaniem ogrodu.
System Audio: Serwer Loxone obsługujący aż 4 niezależne strefy
nagłośnienia na poddaszu – idealne rozwiązanie do muzykoterapii i
relaksu.
Innowacyjne Ogrzewanie: Parter wyposażony w nowoczesną,
akumulacyjną płytę fundamentową grzewczą Legalett. Poddasze
ogrzewane jest za pomocą ekologicznych mat na podczerwień Red Snake
(w skosach) oraz ogrzewania podłogowego w łazience.
Klimat i Woda: Wysokiej klasy rekuperator Mitsubishi (instalacja
Spiroflex) dba o idealnie czyste powietrze, a ciepłą wodę zapewnia
prestiżowa pompa ciepła marki Hoval.
Fotowoltaika: Instalacja PV produkuje rocznie ok. 8 000 – 10 000
kWh, co niemal w całości pokrywa średnie roczne zapotrzebowanie
budynku (ok. 12 000 kWh, wliczając regularne seanse w saunie).
Media: Woda i kanalizacja miejska, szybki światłowód na obu
kondygnacjach, instalacja "siły" w garażu i szafie rozdzielczej. Gaz
dostępny w drodze przy działce.

OGRÓD – ROMANTYCZNA OAZA SPOKOJU
Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o
powierzchni 1 238 m². Ogród to w pełni urządzona, intymna
przestrzeń o sielskim charakterze:
Bogate nasadzenia: ozdobne byliny, trawy, kwiaty cebulowe oraz drzewa
owocowe.
Dla miłośników własnych upraw: skrzynie na warzywa i borówki oraz
dwa tunele foliowe (idealne pod pomidory).
Pełna automatyzacja: system nawadniania kropelkowego oraz zraszaczy
zarządzany przez Loxone, a o idealny trawnik dba robot samojezdny
Husqvarna.
Dodatkowo na działce znajduje się metalowy domek narzędziowy.

LOKALIZACJA
Miejscowość Podańsko oferuje idealny balans pomiędzy bliskością
natury a sprawną infrastrukturą miejską. Szybki i bezproblemowy
dojazd do Szczecina sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób
pracujących w mieście, które po intensywnym dniu pragną uciec do
swojego prywatnego sanktuarium ciszy i relaksu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Odkryj miejsce, gdzie
luksus spotyka się ze zdrowiem i harmonią.

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.